在个人手上买的新楼靠谱吗?

昨天在网上看到一个人发布的卖房信息，楼盘是去年交房的，现在是现房不过是毛坯，装修即可入驻，不过现在房子还没有房产证，卖我的人说 现在在开发商那边更名，然后开发商给我备案，一年内房产证下来，请问这样交易可行吗？