过户后卖房子和遗产赠予后卖房子,分别会产生哪些费用?哪种付费更少呢?

奶奶想现在把房子过户给我，或者以后作为遗产赠予给我。不管是现在过户还是以后遗产赠予，奶奶去世后我会把这个房子卖掉，那么过户后卖房子和遗产赠予后卖房子，分别会产生哪些费用？哪种付费更少呢？对不起初来乍到没有积分可以悬赏，麻烦律师朋友们了！