婚前房产婚后处理的问题!

本人婚前购置房产，婚后和丈夫一起还贷款，名字只有我一个人。现在本人母亲想要在房产证上加名字。请问：1. 需要我丈夫同意吗？（据说只要婚后一同还贷，配偶实际上也有部分产权）2. 对于这种情况，这套房产无论任何操作（出售/加名/赠与等），是不是都需要配偶签字同意？