首付款交了合同签了现在银行贷款办不下来可以让开发商退还首付款吗?

首付款交了 合同签了  现在银行贷款办不下来（原因是我的收入不够）  去让开发商退款  先是说不能退  后面又说可以帮我们转掉   再后来又说让我去银行开一个不能贷款的证明  就给我退    再后面又说已经把合同交到房管局备案了 还是不能退      今天又说要退也可以算我们违约 要我们付总房款的20%违约金 收起