房产的归属是谁

你好：请问我家老宅在1952年有土地使用证房产面积是三分地，地坝面积是九厘三豪，土地使用证上是我爷爷的名字，我父亲有兄弟姊妹六人，其中有五兄妹先后离开了老宅，只有老三一直在老家，但精神有问题，在86年办了一个宅基地使用证，户主姓名与我二爸的名字有出入，宅基地面积只有40多平方，地坝是公用的，老宅没有重建，还是几十年前一样，因年久失修垮了一间，地方被别家起了房并办了房产证，我家老宅在1952年有土地使用证有用吗？老宅的房产是我爷爷的还是我二爸的。 收起