债务转移

我在老家买的商铺房，应该是小产权房，开发商说好菜市场要迁过来的。房子逾期一年才交房，现在菜场也没迁过来，我欠他的10万（已付20万）房款，他转移给建设施工单位，并起诉我交款。请问我该怎么办？可以反告他赔偿逾期交房的违约金吗？