买方不付款

我最近卖房，和买方签订了三方合同，买方是一次性付款，过户时间只写了“如遇银行原因，时间顺延”我的房子是以前按揭的，办理还款解压费力两个多月时间，但现在买方却拿不出钱，说是，，借口自己也因为银行原因要我再等他几个月时间，说什么他亲戚因为银行原因从美国打款没有打回国，我想解除合同，要买方承担违约责任，没收定金，并保留追偿违约责任规定的其他违约金。怎么办呢？ 收起