集资房拆迁

律师：您好！我交亲是武汉铁路局咸宁货场职工，目前我们家住在父新单位的集资房（咸安区徐家湾铁路小区），这集资房是我父亲和所在单位各出一部分钱建的，单位职工持有房产证，但土地使用证由单位持有，没有发到职工手中。现在，我们小区有一户人家（父亲的同事）要转让他们的集资房，我想买下来。但我又担心以后我们小区可能发生拆迁。所以，我想向您咨询：如果我买下这套集资房，一旦以后发生拆迁，将如何补偿？是参考商品房价格补偿吗？业主个人和单位之间将怎样分配补偿款？渴盼您的解答，谢谢！！！ 收起