房产纠纷。。

您好！房子早就交了首付，可房子开发商出了问题，一年多过去了一直没有交房，开发商以我的贷款没下来不给钥匙，明明是开放商在银行贷不下来款 不是我们信誉的问题 开发商也不给违约金，这算不算违法 合同写的逾期180天 买受人可要求出卖人60日内退还全款！起诉有胜算么