房子买卖问题

看中1套房子，中介没看到房产证和做产调就要我付了2万定金，等签买卖合同时，我发现该房有贷款没还清又低押给了个人，最后连房产证上也没该业主的名字（产证其中有个小孩名字是他女儿),问问业主算诈骗吗？？我2万定金应该问谁要（中介说定金已给业主)