关于一房二卖（来自合肥解放路商品房小区）

离婚女子程某，巢湖城市之光有一房产，以38万元卖于杨某，通过中介方签下买卖合同，得全款38万元，双方约定延期过户，只做了公证委托，次日程某隐瞒杨某以及中介方，进行房产证挂失，于三日后进行二次交易，将房屋卖于王某，并到房产局做了预告登记。请问杨某该如何维权？