贷款抵押担保和反担保

朋友的房屋现在只有房产证，土地使用证要3年以后才能拿到，所以银行办不了抵押贷款，就用我的房产证和土地使用证来办理抵押贷款，为保险起见，我想办理反担保，但朋友的两套房产都没有土地使用证，3年后能拿到，而且其中一套房价值只有抵押出去那套的一半，这个反担保怎么办理？两个人能不能签订反担保合同？签订后能不能去公证？会不会牵扯到建设局... 展开