房屋置换税费

1.房屋置换过程中的营业税和个人所得税该如何计算，纳税主体和应税金额如何认定，我方营业税和个人所得税是否以我方用来置换的房屋的价值来计税，而非以对方房屋的价值来计税？2.房屋置换双方的房屋不等价，营业税和个人所得税等税费如何计算？