购买商品房交房后发现质量不合格怎么退房

所购的商品房2013年1月3日交房，交房后发现房屋质量严重不合格，主体结构有安全问题，开发商已承认主体结构有局部问题，就是不同意给我们进行检测鉴定。答应我们检测后可修复我们必须无条件接受修复。我们购的是新房，合格的商品房，开发商交的房主体结构不合格我们怎么能退房？