请问我这胜诉的执行的概率多大

我买了个二手房，合同约定一个月完成交易，但是这过了两个月了，中间房东一直不提供房产证看，我通过中介给了他们一万元定金，给中介一半中介费。期间中介公司一直还在卖这房子，现在房东准备不卖房子给我了，定金说是让我把合同给他给，违约金不给，请我我起诉中介和房东胜算概率多大，他们是否涉嫌诈骗。