私人的地皮建的房子该不该买?

各位律师朋友大家好，我是重庆人，在重庆巴南区界石镇看好了一套房子，因为是私人的地皮修建的，一共6层楼，每楼3户，1600元/平米，一次性付款，房主老板承诺两年以内会为住户办理好房产证，但因为是私人修的房子，所以还是比较担心房产证的落实问题，请问这样的房子可不可以买，如果买的话，要注意些什么问题，望各位做个详细的解答，谢谢！