关于阳台漏水的问题

年初装修完的房子，5月份发现阳台顶棚漏水，已经造成我家墙体表面起泡，找物业上楼上看完之后，物业说楼上铺瓷砖了，属于改变原有结构，不归物业负责，找楼上，楼上说是物业原有的防水没做好，也不想管，想咨询一下该怎么办，还有如果我起诉的话该准备哪些材料，是否两方都应列为被告