房本已经抵押、但银行以贷款额度不够一直未放款,合同约定的交房日期是确定的,请问在银行未放款的情况下能

我是二手房卖方，合同的所有流程基本已经按规定完成，但是在房本已经做完抵押的情况下（已经过户后50天了）、银行以贷款额度不够一直未放款，合同约定的交房日期又是确定的，请问在银行未放款的情况下我能否要求延迟交房？是否构成违约？