法院查封房产

我有个亲戚名下有套房产，是集资的，但是房产证写的是亲戚一个人的名字，然后他拿那个房产证去抵押给小额贷款公司贷款了，现在钱还不上，准备要被法院拍卖了，之前有写协议说这个房子的集资的，如果把这份协议拿出来有用吗？不想让法院拍卖那个房产，想自己拿去卖的话有什么办法吗？之前想过挂失房产证的，但是登报挂失之后房子就被查封了，想说有什么办法可以自己把房子拿去卖然后把钱还上，等法院拍案太慢了，或者是集资的人员还能分到钱吗？ 收起