男女朋友买房,产证2个人的名字,分手后怎么分?

男女朋友时买房，首付男方30万，女方5万，购房合同双方签字，产证2个人的名字，装修女方现金8万，信用卡分3年还款花费5万，总装修13万，贷款纯商贷，女方主贷人，每个月还4000元，分30年，已经还1年，都是男方给的，请问，现在分手，男女双方各拥有房子多少的产权，如果升值或者亏了按照什么比例承担？如果女方要房子的话，需赔偿男方多少钱？反之，男方要赔偿女方多少钱？ 收起