房产过户?

我有一套房子，但是是我爸的名字，我爸已经去世了，我有一个妹妹，一个弟弟，但是当初买房子的钱全部是我出，现在这套房子该属于谁？我和弟弟妹妹也私下写了一份承诺书，他们自愿放弃房子，然后我拿到公正处去，公证处说，需要他们签字，他们不愿意签字?