借名购房的情况采用房屋抵债的方式是否可以?（来自南宁解放路商品房小区）

您好我想问下如果用借名买房的方式买房，为了保险起见，在银行贷款下来后是否可以通过双方做一个过期的借款条，然后再做一个房屋抵债协议并到房产局进行房产抵押，这样达到房屋过户的目的是否可行？注：房屋为贷款。请问如上这样做是否可行，是否还存在风险？如果这样做以后对方存在债务问题什么的是否会影响到我？非常感谢各位律师的回答。