买方没有过户,现在由于卖方反悔,房子我们不想要了,钱能要回来吗

2011年4月份，我们买的亲戚的房子，由于是小产权房又面临拆迁，当时我们经济条件又不宽裕，于是在亲戚的介绍下，买了一套小产权房。当时协商房款全额是30万，我们先付20万，如果5年之前拆迁补偿，我们要分一套小的给卖方人，如果5年之内不拆，我们再付10万给卖方人。由于是亲戚的关系当时既没有签合同也没有写收据，2012年的时候卖方人再次问我们要了2万块钱，同样没有收据。2012年2月份的时候我们入住。中间我们多次联系，想通过中间人签个合同、写个收据，卖方人每次都同意签，但是每次都是见不到人。2014年7月我们再次提起这事，这次他同意了，但是说法却变了，由原来的20万分房变成30万分房了，我们很生气，于是想要退房，请问我们之前付的22万能要回来吗？为了避免以后在纠纷，我和家人商量干脆房子我们不要了。。如果要不回来，我们该怎么办？ 收起