1 中国大陆的土地可以分为建设用地和非建设用地（主要是农用地），通常的城市建设行为（建办公楼、居住小区、商住综合体等）只能发生在建设用地上； 2 政府通过对建设用地的分配（公开拍卖）来赚钱，所以大城市的建设用地越来越少； 3 没有建设用地的情况下，有两种办法：把之前的建设的推倒重建（拆迁）、把农用地征用为建设用地； 4 通常是政府把建设土地转让给开发商，同时拆除原有房屋和迁走原有居民的 展开
1 中国大陆的土地可以分为建设用地和非建设用地（主要是农用地），通常的城市建设行为（建办公楼、居住小区、商住综合体等）只能发生在建设用地上； 2 政府通过对建设用地的分配（公开拍卖）来赚钱，所以大城市的建设用地越来越少； 3 没有建设用地的情况下，有两种办法：把之前的建设的推倒重建（拆迁）、把农用地征用为建设用地； 4 通常是政府把建设土地转让给开发商，同时拆除原有房屋和迁走原有居民的任务也由开发商承担，这需要很大的工作量，因为要每一户每一户去谈判； 5 谈不拢的时候，就只能"强行拆迁"了，因为开发商也耗不起，每迟一天开工都有损失； 6 对于那几种师，其实工作的层面是不同的，如果他们的工作涉及”规划“，那么他们工作的对象是土地本身而不是上面的建筑，是对于未来土地利用的安排（什么地方应该建工业区，什么地方应该建住宅之类的），如果这种安排将来实施了，那么就可能会需要把原有的拆除建新的，也有可能发生强拆，但在”做规划“的时候，xx师并不能确定强拆会发生； 7 如果是设计建筑，在甲方找到你做设计之前，他会先有一块合法或马上就要变得合法的地，地是怎么来的跟建筑师没有关系，当然他会知道建设的过程需不需要拆迁，是否有强拆他也许会先于公众和媒体从甲方那里了解到； 8 总的来说，这是个不知所云的问题，所以回答不到点子上也请见谅啊。 收起
