强拆还存在吗,有没有数据,2011年时候据说有立法禁制强拆,后续如何了?

最高法公布征收拆迁十大案例:未通知凌晨强拆 政府败诉 昨天下午,最高人民法院公布了十起有代表性的人民法院征收拆迁典型案例。这批案件均为2013年1月1日后作出的生效裁判,均为“民告官”案件,其中半数以上涉及征收补偿问题。据透露,近10年来,房屋征收案件一直排在行政诉讼案件的前三位。最高法行政庭副庭长王振宇表示,面对房屋征收案件中的难点,将争取明年出台司法解释。 这十大案例涉及房屋征收的补偿价格确定、补偿方式选择、违法建筑强拆、评估程序等多个拆迁“重点项目”。最高人民法院新闻发言人孙军工表示,这些案例有的反映出个别行政机关侵害当事人补偿方式选择权、强制执行乱作为等程序违法问题,有的反映出行政机关核定评估标准低等实体违法问题以及在诉讼中怠于举证问题,这些行政行为有的被依法撤销,有的被确认违法。同时,也有合法行政行为经人民法院审查后判决维持。 记者发现,十大典型案例中,半数以上涉及征收补偿问题。 王振宇说,2011年国务院出台的《国有土地上房屋征收与补偿条例》在行政程序、补偿标准等方面对征收拆迁都提出了更高的要求。近10年来,涉及征收拆迁的案件数量一直位居我国行政诉讼案件排行榜的前三位,2011年至2012年在六七千件,而2013年增长较大,达到了8600件。 据介绍,最高人民法院2012年针对房屋征收案件出台了司法解释,主要解决强拆问题,而征收拆迁是一个持续的过程,其中还包含了征收决定的前置程序问题、征收补偿协议的履行、补偿标准的合理性等等问题。针对这些问题,最高人民法院将继续出台相关司法解释。案例 补偿价低于市场价政府败诉 山东省济宁市泗水县人民政府作出的《房屋征收的决定》中指出,选择货币补偿的被拆迁人按照安置房的优惠价格补偿。被拆迁人孔庆丰认为补偿的价格不合理,提起行政诉讼。此案经济宁市中级人民法院审理后认为,优惠价格显然低于市场价格,对被征收房屋的补偿价格也明显低于被征收人的出资购买价格。该征收补偿方案的规定对被征收人显失公平,违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,因此判决撤销泗水县人民政府作出的《房屋征收的决定》。 对此案例,最高法院行政庭副庭长王振宇表示,根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定的对被征收人给予公平补偿原则,应贯穿于房屋征收与补偿全过程。法院一旦发现补偿方案明显低于法定的“市场价格”,即便对于影响面大、涉及人数众多的征收决定,该确认违法的要坚决确认违法,该撤销的要坚决撤销。不通知凌晨拆违也违法 叶呈胜、叶呈长、叶呈发的违法建筑被广东省韶关市仁化县人民政府拆除后,提起行政诉讼。虽然他们的房屋属于未经乡镇规划批准和领取土地使用证的“两违”建筑,但广东省韶关市中级人民法院认定,政府在强拆时,未发强行拆除通知、未予公告,而且是在凌晨5时(休息时间)进行,属于行政行为违法。 王振宇表示,即使强制拆除违法建筑,政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定,拆除之前应当先通知相对人自行拆除,在当地张贴公告且不得在夜间拆除。本案政府未遵循这些程序要求,被法院判决确认违法。王振宇表示,《行政强制法》自2012年1月1日起至今施行不久,本案判决有助于推动该法在行政审判中的正确适用。(记者张蕾)There has been a steady increase since 2005 in the number of “land takings” or compulsory state acquisitions, and about 43 percent of the villages surveyed have been subjected to such land takings over the past decade.The mean compensation that the local government paid to the farmers was approximately $17, 850 per acre. When it was resold by local authorities, mostly to commercial property developers, the mean price was $740,000 per acre.When farmers are relocated or “urbanized,” only a bit more than twenty percent gained anurban hukou or registration;13.9 percent received urban social security coverage;9.4 percent received medical insurance;and only 21.4 percent had access to schools for their children.Every year, local governments appropriate land from 4 million rural Chinese.None of this is a good deal for the farmers, and the result, according to Chinese researchers, is that land conflicts are the source of 65 percent of the more than 180,000 protests China experiences annually. 收起