咨询有关回迁房的购买问题

一般回迁房是经济适用房的性质，经济适用房不过5年是不能自由上市的。 如果是房改房，要区分是优惠价（标准价）还是成本价，优惠价（标准价）要交6%的土地出让金，成本价交1%。买方还要交契税。