本人通过中介想购买一套二手房,价格就是本地的正常价格。但是房主告知,此房尚有银行贷款,需要第三方提

但是房主告知，我这样购房有什么风险，第三方也为了保证自身资金安全，提出需要房主做全权委托公证代理，需要第三方提供资金偿还贷款，价格就是本地的正常价格，，以保证通过过户监管得到我的房款中由其垫付的部分本人通过中介想购买一套二手房。因此，需要注意哪些细节。问问大侠们，此房尚有银行贷款