30平米，房子，卖100万，满五唯一，我想问！怎么算税费？？？如果不满五唯一怎么算？？？俩中都不满又怎么算？？？谁能给我个全解码

上海：普通住宅，满两年营业税免征，满五唯一个人所得税免征，契税（对于下家）首套一个点，二套3个点；如果满五不唯一个人所得税一个点（1万）两个都不满也是一样的。（具体以当地房产交易中心为准）

就拿你一百万算，一共三种算法 第一满五唯一！总房价×1%契税 第二满二唯一！总房价×1%契税，总房价×1%个税。 第三不满两年！1%契税，1%个税，100×百分比15%×5＝4.75万增值税，把积分给我吧。

北京，满五年唯一只有契税，普宅满两年免收营业税，

满不满五，就是有没有个税的问题，90平米以下的房子有1个点的契税，90以上，1。5，而且还没有增值税。

不满五年 满两年收2个点个人所得税 个人所得税是业主这边 契税是客户那边的

如果不满就要交契税，个人所得税，营业税

首先，你这是普通住宅，满五且唯一的话就免征个税一个点了，任何一个条件不符合都要交的，下家如果首套有一个点的契税，二套就三个点了，就这了。

不唯一交2万的?费 唯一交1万的?费。。

满5年免税了

满五唯一只有一个点的锲税，若果满五不唯一还要加一个点的个税