退房利息的计算

合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，请问”计收逾期贷款利息“和同期贷款利率是不是一回事？有什么区别？