房产归属问题

我朋友的父亲刚刚去世一个月，家庭特别困难，母亲照顾孩子感觉很难，离家出走了，一直没有消息。她们姐妹和弟弟生活比较困难，想卖掉他父亲名下的一处房产。问题1、目前是否能卖呢，需要哪些手续。2.要是不能卖，该怎样过户到他们姐妹弟弟名下处理