爷爷怎么把房子过户给我最划算户口上现在只有爷爷和我爷爷健在,奶奶和妈妈都去世了本人30岁未婚。房子住了20几年属于唯一住房60几平米。请问是赠与过户还是买卖过户划算如果是赠与过户给我那么以后我要出售此房需要再交20%税收吗?如果是买卖过户需要哪些手续综合长远来看哪个最为划算?

长远考虑的话,你走买卖过户流程最划算,如果是赠与的话之后你出售房产会有20%的遗产税(个人所得税的一种).如果你出售的时候这个房子还是你(家庭为单位)名下的唯一一套住宅妾满五年的话这个遗产税是可以减免的.需要的材料是你奶奶的死亡证明.你爷爷的身份证,房产证.你的身份证.还有一份购房合同.然后去房管局就可以办理过户了

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