买房是买新房好还二手房好？买=手房有什么不好及注意事项？我可以用现有房子的房产证去办理贷款购房吗？

买二手房的好处在于，已经经过一定的装修，假如只是投资，简单装修就可以出租。假如自住要求不高，甚至可以拎包入住。毕竟经过装修的房子，往往要放置半年以上才适合居住。 新房相反，如果是毛坯，要边还贷款边等收房，还要操心装修，还要放置，最后才住。