还没办房屋产权证的房出售要交哪些费用?

本人有套位于大厂县靠近北京通州的孔雀城英国宫一期的房子，目前正在办产权证中（但还只是在准备材料阶段），请问我是应该办理了产证卖合适还是就目前未办产证的情况下卖合适？另外作为方要交纳哪些费用？急盼指教，谢谢！