别人付全款买的房子,还没有下房产证,房产证可以更名,我想按揭买,需要怎么办

我想在高新区买套房子，房主当时已经交全款，还没有下房产证，没有备案，房产证可以更名，房主和中介说可以交20%首付，剩下的从银行办理贷款，现在已经交上定金了，我们打电话给开发商问的时候，开发商说当时房主已经交全款，现在不能办理贷款，可现在中介和开发商还是依旧说可以办理贷款，现在我们首付还没交，已经交上定金了，怕贷不出款来，麻烦... 展开