房屋预售合同上是夫妻两人的名字（房款付清了），办理产证前离婚了（房子归女方），问：现在办理产证是一个人名吗？还是产证有两个人的名字，还要再过户给女方。是否需要重新修改房屋预售合同再去办理房产证？

因为关系到契税的算法。男方（婚前有房）和女方（婚前无房）两个人都在房产证上的话，契税是3%。如果房产证上是女方一个人的话，契税是1%

房天下网友|2016-04-28 16:41

不需要过户，去名就可以啦

2016-05-16 00:49

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房产证怎样办理贷款?有按揭购房合同可以贷款吗?去查看
房产证是购房者在完成房屋买卖手续后,由房地产管理部门颁发的证明房屋所有权归属的法律文件。在购房者办理贷款时,房产证是其中一项重要的材料。那么,如何办理贷款以及按揭购房合同是否能作为贷款依据呢?接下来,我们将详细介绍相...

直接去办理去名字就可以

2016-04-30 06:17

来自北京市

去交易中心咨询准确

2016-04-29 10:14

来自北京市

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房屋预售合同上是夫妻两人的名字（房款付清了），办理产证前离婚了（房子归女方），问：现在办理产证是一个人名吗？还是产证有两个人的名字，还要再过户给女方。 是否需要重新修改房屋预售合同再去办理房产证？