向农村集体买房

你好，想咨询下如果在农村的集体买房可行吗，有什么风险？是城市非农业户口，房子是属于农村的集体的，不是农村的个人。没有土地证的，但是用当地的话说就是只有集体不倒，那这个合同肯定是有效的，但是这个房屋不能再交易。这样的房屋有什么风险？