租了一套房,押一付三,口头约定长租,合同上只有交多少房租的位置,没有约定租多久的位置?

住了一个多月房主告诉我下个季度不租了。我提出如果找到下家提前退房就把剩余的房租退给我。这要求应不应该被满足？第一次租房，房主拒绝，想不通，求解。如果房主只租一个季度我肯定不会租的，中介费搬家费用买来买去加起来也要小一千块。合同是中介直接拿的，第一次租房我也不懂，中介有责任吗？