租房半年钱已付,并未入住,现在不租了,钱能退吗

4.22号与房东签订合同，5月1日入住，半年房租已交，但第二天发现房子在火车站旁边，比较吵，房东口头表示，先提前住一天试试，如果不行，可以不住，现在不想租，房东不愿意退钱，怎么办