你好,我有一套单位福利房,房屋已交付使用,今年可以办红本,但

你好，我有一套单位福利房，房屋已交付使用，今年可以办红本，但是要跟公司签8年服务劳动合同，房屋8年后才能上市交易，现在我想转让此套房子，买方一次性付清房款，过户等8年约束期解除了过户，那么现在房屋转让协议书应该怎么写呢？因为我上网查到的（房屋转让协议书）规范和我发生的不同，麻烦帮我拟一份按（我自身发生）协议好吗。