您好,律师。我去购买房子,卖方要求我们先把首付的钱打进对方公司账号,昨天下午我们把钱打进去后准备与卖

您好，律师。我去购买房子，卖方要求我们先把首付的钱打进对方公司账号，昨天下午我们把钱打进去后准备与卖方签约，发现合同有问题。合同关于实测面积与预测面积方面，写的是：实测面积与预测面积发生误差的，买方同意以套的计价方式，不存在面积差异的补偿。我们觉得很不合理，所以没签，对方不肯更改合同，请问可以怎么解决？