应该如何规避买曾经做过群租房的二手房的风险?

周末看到一套位置、楼层、户型、小区环境都很满意的房子，但是曾经是群租房，现在拆违拆掉了，请问买此类房子有何风险？该如何规避？谢谢！此外，据小区保安说此房子的楼上也是群租房，但是一般也是租给周围上班的白领的，现在也是拆违拆掉了，不知道等这次拆违风声过了以后会不会重新变成群租房，如果楼上是群租的话，会不会很麻烦啊=_= 第一次买二手房，又是置换，没经验，真心感谢帮忙回答的各位 收起