我2016年4月份在泸州正黄金色巴黎买房时,房子要

我2016年4月份在泸州正黄金色巴黎买房时，房子要在2017年才交房，卖房的说现在就必须要交维修基金吗？卖房的说这是今年国家新规定，因为我是付全款，可不可以交房时才交呢？