咨询一下关于双倍退还房款的问题。

我在2010年购买了一家市场的房产并与2011年付清了房款，房款和办理房产证的都已付清共计390万元。但开放商一直以各种理由不给办理房产证，而且据我了解得知该开发商已将我所购买的房产已抵押给银行和抵押担保公司。请问我符合双倍退还双倍房款和利息吗。另外房屋我已在使用并以开店营业已投资了100万左右的装修，我能要求赔偿我装修的损... 展开