在北京,卖掉房子拥有100万现金还是低于市场价卖一套房子来当房奴?我也需要替母亲还贷?

我姥姥刚去世，我妈的意思是想出钱把这套房子买下来，四居室，肯定会低于市场价，但是这样需要贷款，我也得来还贷。但是以后若卖掉肯定可以赚个几十万。第二种方式就是这个房子卖掉，几个子女平分，我母亲这里可以分得100万的现金。但同样需要买另一处房子，也需要贷款。如果是你，你选择哪一种，请帮我想想？多谢。