房子设备出现质量问题该谁负责?

我是2015年2月1号搬进这栋公寓的..这栋公寓是起了很久了的.住的这段期间床出现了很多问题.〔席梦思很久了的.还有虫〕就算这样我们都还是忍耐下来了.我们就自己花了100多块钱买了一副铁床.今天热水器哪里出了问题.是质量问题.我把房东叫了过来叫他修一下.他说这个东西要换.但得我们自己出钱买一个.我说这东西又不是我们损坏的为什么要我们出钱换？这是质量问题应该是房东出钱换的啊.他说住进来的时候是好的啊.现在出了问题肯定是你们出钱换啊.我说是我损坏的我可以出钱.但现在是质量问题凭什么我们出钱啊？？我该怎么维护我的权力？？ 收起