买了套期房,在2015年底时交的房,交房前物业公司要求交一年物业费及垃圾清理费等等费用后给了钥匙,房

买了套期房，在2015年底时交的房，交房前物业公司要求交一年物业费及垃圾清理费等等费用后给了钥匙，房屋质量保证书等一大顿东西，之后物业才让人带着我去验房，验房时发现房顶有渗水痕迹，所有验收单上没有签字，一直到现在那边都还没整改好，能不能索赔