住宅和商铺的选择?

坐标上海松江 因把家里唯一一套老房子出售想给我置换一套婚房 但是大学城周边房价太高估计只能买个80多平的 差不多240-250W之间 但是就想问问如果考虑购买商铺合适嘛 有哪些该注意的就在大学城一条街上 地理位置应该不错 商铺单价保守估计在5-6W之间