试问对福州房价及福州农村户口的预测及看法?

知乎新人一枚，求问：福州房价一直在涨，请问是需求量大的原因吗，那么会不会对土地继续开发，身边的福州朋友大部分都是农村户口，并且拥有大量土地，试问，福州的农村户口会不会值钱，以及他们的土地得到国家征收后，会不会有大量补助对征地等方面不是特别了解，问的问题可能有点不太成熟，但还是希望大家帮忙解释