为什么用房贷计算器算出来的房贷利息比同利率下的理财产品低?

在房贷计算器里输入商业贷款100W，贷款期限24个月，利率手动设成4%，出来的结果，等额本息总利息4.2W，但是拿100W，买4%的理财产品，每年都有4W的利息吧，2年就是8W。