夫妻结婚前买的房，写的是妻子的名字，不是全款付清，用的公积金贷款，要是结婚后我们准备买第二套房，属于二套房的范围么？二套房的首付比例是多少啊？利率还有契税什么的比例又是多少。请帮忙解答疑问，非常感谢
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